tabaccheria tutti giochi zona salario trieste cedo in vendita
Dettagli
Descrizione
La Mediacom propone in vendita una prestigiosa tabaccheria completa di tutti i giochi e servizi, situata nell'esclusiva zona Salario Trieste. Questo quartiere, caratterizzato da un'alta densità residenziale e signorile, garantisce un costante e qualificato passaggio sia pedonale che automobilistico, offrendo un bacino di utenza ottimale.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 40 mq al piano strada con una vetrina, a cui si aggiunge un comodissimo magazzino sottostante, ideale per lo stoccaggio della merce. Gli spazi sono già perfettamente accessoriati e dotati di impianto di condizionamento, sistema di videosorveglianza e allarme per garantire la massima sicurezza.
L'attività viene attualmente gestita da due persone e osserva un orario di apertura che va dal lunedì al venerdì dalle 07:30 alle 13:30 e dalle 16:00 alle 19:00, mentre il sabato l'apertura è prevista solo la mattina dalle 09:00 alle 13:00; il punto vendita resta quindi chiuso il sabato pomeriggio e l'intera giornata di domenica. Oltre ai canali tradizionali, l'attività è già un solido punto di riferimento per il quartiere grazie al servizio di ritiro pacchi, essendo convenzionata con i principali corrieri espresso tra cui Poste Italiane, BRT e GLS. Questo comparto offre peraltro ampi margini di crescita attraverso l'implementazione di ulteriori piattaforme di spedizione, un servizio fortemente richiesto dai numerosi uffici di professionisti e dai turisti presenti in zona.Per quanto riguarda l'aspetto contrattuale ed economico, l'affitto mensile è di 1.900 euro, con la vantaggiosa possibilità di stipulare un contratto ex-novo. Le restanti spese di gestione mensile si attestano a circa 180 euro per l'energia elettrica, circa 65 euro per la tassa rifiuti (AMA) e una rata di circa 300 euro per il leasing del distributore automatico. Gli aggi certificano la piena solidità commerciale dell'azienda. Nel corso del 2025, i dati evidenziano aggi derivanti dai tabacchi per oltre 38.000 euro, a cui si sommano circa 8.870 euro di servizi LIS, oltre 4.106 euro di Gratta e Vinci, circa 2.781 euro di valori bollati e circa 2.630 euro di Lotto. A queste cifre si aggiungono circa 3.038 euro di altri aggi legati alle sigarette elettroniche e ben 12.700 euro di ricavi derivanti da servizi vari, tra cui la gestione dei pacchi e le attività di scansia BAT (British American Tobacco). Completano il quadro economico i ricavi da corrispettivi, pari a circa 25.000 euro annuali più ulteriori extra. La richiesta per la cessione d'azienda è di soli 95.000,00 euro e la proprietà valuta attivamente offerte. Inoltre, Mediacom collabora con un importante Ente a sostegno delle piccole e medie imprese, offrendo la concreta opportunità di accedere a finanziamenti che possono coprire fino al 100% dell'investimento necessario per l'acquisto della tabaccheria. Si precisa che, per imprescindibili motivi di riservatezza, l'indirizzo indicato sulla mappa è puramente indicativo della zona. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente il numero 327444.
