Villa in Via Nino Lamboglia

Dettagli

Descrizione

<p>Ostia Antica – In Via Nino Lamboglia, traversa di Via Giulio Minervini, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare edificata nel 2009, disposta su tre livelli e caratterizzata da un’ottima esposizione solare.</p><p><span style="font-size: 1rem;">L’immobile, di circa 140 mq, si presenta in condizioni impeccabili e così composto:</span></p><p>PIANO TERRA RIALZATO:</p><p>- Ampio e accogliente salone con elegante camino;
</p><p>- Cucina su misura, arredata e accessoriata, con pregiate finiture in muratura e legno;
</p><p>- Servizio finestrato;
</p><p>- Patio esterno di 17 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto durante gran parte dell’anno;
</p><p>- Giardino di circa 200 mq, con zona predisposta per cucina all’aperto, spazi sia pavimentati che verdi, ed accesso tramite cancello carrabile automatizzato, ideale per parcheggiare anche più auto.
</p><p>PIANO PRIMO MANSARDATO:</p><p>- Camera matrimoniale luminosa;
</p><p>- Servizio privato.
</p><p>PIANO SEMINTERRATO:</p><p>Perfettamente coibentato e accessibile sia dall’interno che da scala esterna indipendente, si compone di:
</p><p>- Ampio ambiente living;
</p><p>- Due camere, di cui una attualmente adibita a lavanderia;
</p><p>- Servizio;
</p><p>&nbsp;-Ripostiglio.
</p><p>La villa gode di gradevoli distacchi sulle altre proprietà circostanti, garantendo privacy, silenzio e un’atmosfera residenziale riservata.
</p><p>Le finiture di pregio, i materiali ricercati e le lavorazioni artigianali donano valore aggiunto all’abitazione, che si presenta ancora oggi in condizioni perfette.
</p><p>L’ingresso indipendente al piano seminterrato permette inoltre la convivenza di due nuclei familiari, rendendo la proprietà ideale anche per famiglie estese.</p><p>
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Posizione