Villa in Via Tiberina
Dettagli
Descrizione
<p>Dimora di Prestigio Ristrutturata, Senza Barriere Architettoniche, con 825 mq di Giardino Pianeggiante.
</p><p>PREZZO RICHIESTO: € 385.000,00
</p><p>In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita una splendida Villa Indipendente completamente e finemente ristrutturata. La posizione è strategica: a pochi chilometri dallo svincolo A1 e vicina all'area urbanizzata di Fiano Romano.
</p><p>IL TUO COMFORT SU UNICO LIVELLO:
</p><p>La villa si sviluppa interamente su un unico piano pianeggiante, una caratteristica essenziale che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche. Questo la rende ideale per famiglie, persone con diverse abilità o anziane, assicurando il pieno e comodo godimento di ogni ambiente.
</p><p>COMPOSIZIONE INTERNA (7,5 vani):
</p><p>Gli interni, curati con materiali di alta qualità, sono così distribuiti:
</p><p>Ampio Salone Doppio con suggestivo Camino funzionante.
</p><p>Area Tinello/Pranzo dedicata.
</p><p>Cucina Abitabile.
</p><p>Tre Comode Camere da Letto con pavimento in parquet.
</p><p>Doppi Servizi completi.
</p><p>Vano Armadio a Muro e Portico Coperto.
</p><p>FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO:
</p><p>La recente e totale ristrutturazione include:
</p><p>Parquet di alta qualità (essenza doussiè) in tutte le zone living e notte.
</p><p>Infissi in legno con vetro-camera e Grate di Sicurezza.
</p><p>Controsoffitto con retroilluminazione a LED per un'atmosfera moderna.
</p><p>Radiatori di design in acciaio (modello vintage tipo ghisa).
</p><p>Riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per termocamino.
</p><p>Doppia Alimentazione Idrica (pozzo e utenza diretta).
</p><p>ESTERNI: 825 MQ DI LIBERTÀ:
</p><p>L'ampia corte pertinenziale di circa 825 mq è interamente pianeggiante e fruibile, un valore aggiunto unico. Con piante d'alto fusto e impianto di irrigazione, offre infinite possibilità: area relax, giochi, orto o zona pranzo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità.
</p><p>Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora chiavi in mano, che unisce l'eleganza delle finiture, la comodità del piano unico e una posizione tranquilla, ma ben collegata.</p>
