Casa indipendente di 600 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Roma

4.200.000 €
16/12/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 4.200.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  600
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro
Comune: Roma
Quartiere: Eur/Marconi/Magliana
DESCRIZIONE
Trastevere - Via di S. Dorotea Nel tredicesimo rione di Roma, un angolo incantevole di Trastevere, nel tratto della via più prossimo a Piazza della Malva e Piazza Trilussa, proponiamo la vendita di un cielo terra della metà del 700. Il palazzetto di grande charme presenta ambienti di grande fascino, luminosi, ben proporzionati e impreziositi da splendidi soffitti a travi lignee, sia nel piano nobile che in quelli superiori. La proprietà ha recentemente completato un’articolata ristrutturazione. Le finiture degli ambienti, unitamente alle proporzioni nobili e all’originalità della distrubuzione, contribuiscono al fascino e al pregio della dimora. La superfice offre comunque l’opportunità di una ridefinizione delle funzioni. Attualmente al piano terra accanto all’accesso principale troviamo un box di ampia mentratura e uno spazioso ambiente nel quale è possibile creare una sfiziosa sala cinema. Adiacente l'ingresso principale una scala interna con volte a crociera ci conduce direttamente al primo livello, dove troviamo una splendida zona di rappresentanza caraterizzata da soffitti a cassettoni, boiserie in legno pregiato e camino a bientacolo di design, dalla quale si accede a una silenziosa e affascinante corte interna, unica nel suo genere. Al centro di questo magico contesto incastonato nel muro originario settecentesco domina lo stemma gentilizio, una speldida fontana e una rifinita tettoia in legno all’ombra della quale troviamo la predisposizione per una cucina esterna. Al secondo livello ancora da ultimare nelle rifiniture troviamo due ambienti open, illuminati sapientemente da grandi porte finestre che regalano una splendida luce natuale. La complessa ristruttazione ha previsto un consolidamento totale della struttura, con rete ellettrosaldata dalla cantina fino al tetto, anch’esso completamente riportato a nuovo con tegole in cotto e grondaie in rame. Inoltre, la proprietà è predisposta per il vano ascensore dal piano terra all’attico. Un’ottima opportunità di investimento per le condizioni ottimali dell’immobile, per la posizione ad alta vocazione turistica e per l’atmosfera dal fascino intramontabile del quartiere, ricco di servizi, ben collegato, nel cuore del centro storico. L’immobile rientra sicuramente tra quelle occasioni che capitano raramente sul mercato immobiliare romano ed è pertanto una proposta assolutamente unica.
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