Immobile in asta di 1000 m² in vendita a Pomezia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pomezia (RM) – Via dei Tulipani null (CAP 00071)
Il terreno edificabile è ubicato nel Comune di Pomezia (RM), in Via dei Tulipani, nella località Campo Jemini.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale del terreno è di 980 mq, ampliata a circa 1.000 mq. L'area è interclusa e accessibile da un cancello attualmente chiuso su Via dei Tulipani. Sull'area è presente un'ossatura strutturale incompiuta, composta da fondazioni e un parziale innalzamento di pilastri in cemento armato, relativa a un fabbricato in costruzione mai terminato. Il terreno è classificato catastalmente come Ente Urbano.
Caratteristiche e dotazioni
Il lotto è delimitato su tre lati da paletti in cemento e rete metallica, mentre il lato sud non presenta recinzione. La destinazione urbanistica, pur ricadendo in zona agricola (E1), è di fatto edificabile grazie alla variante al PRG 'Campo Jemini', che prevede un indice di fabbricabilità fondiaria di 0.60 mc/mq per nuove costruzioni residenziali. Questo consente la realizzazione di circa 606 mc di manufatti a destinazione residenziale. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La località Campo Jemini si trova nell'entroterra del comune di Pomezia, a circa 5 km dal centro. La zona è stata oggetto di riqualificazione urbanistica per l'implementazione di infrastrutture viarie e aree di servizio. Il terreno è vincolato ai sensi della L. 1497/39 e della L. 431/85 per la presenza di corsi d'acqua e ricade nelle tavole A/B/C/D del PTPR come paesaggio agrario di valore. Non gravano iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli sull'immobile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 42.598,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 30/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Potenzialità residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
