Immobile in asta di 12350 m² in vendita a Genzano di Roma
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Genzano di Roma (RM) – Via Emilia Romagna, 138, 00045 Genzano di Roma RM, Italia (CAP 00045)
Il terreno in asta è ubicato nella zona periferica sud-est del Comune di Genzano di Roma, a circa 1.5 Km dal centro. La zona è composta prevalentemente da edifici residenziali, villini unifamiliari e a schiera, e beneficia della vicinanza a negozi e servizi essenziali come scuole, ufficio postale, farmacie e banche. L'area è interessata da vincoli paesaggistici e archeologici, e da un progetto di allargamento stradale con possibile esproprio.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno, distinto al Catasto Terreni al Foglio 10, n. 162, ha una superficie di 12.350 mq. Si presenta di forma e quote irregolari, ed è attualmente integrato come corte di un edificio adiacente. La destinazione urbanistica è in parte Zona F (aree edificate di completamento) sottozona F2 (area per l’istruzione superiore) e in parte Zona G (aree per servizi) sottozona G4 (verde di arredo).
Contesto e collegamenti
Il terreno confina con diverse particelle e ha accesso dalla Via del Lavoro e dalla SP 95a, garantendo un buon collegamento. La zona, pur essendo periferica, è ben servita e offre un contesto residenziale consolidato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 45.000,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ampia superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
