Immobile in asta di 1250 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Roma (RM) – Via Zeddiani s.n.c. (CAP 00132)
Il terreno in asta è ubicato a Roma, in Via Zeddiani s.n.c., e si inserisce in un contesto di 'Città della Trasformazione' con Ambiti di Pianificazione Particolareggiata Definita. La zona è caratterizzata da ambiti agricoli e di verde, con la presenza di un Piano Particolareggiato di Esecuzione (n.85 - Colle del Sole).
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie catastale di 1250 mq. È di forma rettangolare e, sebbene l'avviso indichi l'assenza di indici edificatori, la perizia specifica che ricade in una 'Zona di Conservazione, Completamento e Nuova Edificazione Residenziale, Non Residenziale e Mista' con un indice fondiario di 0,50 mc/mq, consentendo una cubatura edificabile di 625 mc. Attualmente è utilizzato di fatto come orto da terzi e presenta recinzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato catastalmente come seminativo di classe 4. È dotato di recinzione. La perizia evidenzia la presenza di un vincolo archeologico sul lotto, confermato nel PTPR. L'accesso al terreno avviene tramite strada.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona periferica di Roma, con un Piano Particolareggiato di Esecuzione che ne definisce la destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura, sebbene la perizia rilevi un utilizzo di fatto da parte di terzi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.500,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
