Immobile in asta di 159545 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Fiumicino (RM) – Via Luigi Albertini - Via Castel Lombardo
Il lotto di terreno edificabile si trova a Fiumicino (RM), in località Centro Tre Denari, tra Via Luigi Albertini e Via Castel Lombardo. Si tratta di un'ampia area destinata a lottizzazione residenziale e commerciale, inserita in un contesto di sviluppo urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 159545 mq e comprende numerose particelle catastali con diverse destinazioni, tra cui abitazioni (categorie A/2 e A/7), magazzini e depositi (C/2), autorimesse e box (C/6), opifici (D/1), aree urbane (F/1, Ente Urbano) e terreni seminativi irrigui. Sono presenti anche fabbricati in corso di costruzione (F/3), indicando un progetto di sviluppo già avviato o pianificato.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero complesso immobiliare è soggetto a una convenzione urbanistica sottoscritta nel 2011 e prorogata fino al 28 novembre 2031, regolarmente trascritta. Per la realizzazione delle opere previste dalla convenzione è stato costituito il Consorzio Castel Lombardo, al quale i futuri acquirenti dei terreni oggetto del programma urbanistico sono obbligati a partecipare, assumendosi i relativi oneri e diritti. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo, suggerendo la presenza di sistemi di irrigazione.
Contesto e collegamenti
L'area si trova nel Comune di Fiumicino, una zona con potenziale di crescita e sviluppo, ben collegata e con servizi in evoluzione. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento per chi intende sviluppare progetti residenziali e commerciali. n. 47/1985 e il completamento dell'accatastamento di alcune particelle.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 6.750.000,00
Rilancio minimo: € 100.000,00
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (159545 mq)
• Destinazione residenziale e commerciale
• Libero per la procedura
• Soggetto a convenzione urbanistica
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
