Immobile in asta di 1765 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Tivoli (RM) – Via del Pretorio snc (CAP 00019)
Il terreno si trova nel Comune di Tivoli, in località Villaggio Adriano, lungo Via del Pretorio. L'area è inserita in un contesto urbanistico residenziale, facente parte di un piano di lottizzazione approvato per la realizzazione di villini. La zona è servita dalle principali opere di urbanizzazione primaria presenti sulla strada.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto di terreno ha una superficie di 1.765 mq ed è classificato come seminativo. È identificato nel Piano di Lottizzazione del Villaggio Adriano come lotto n°104, con destinazione urbanistica C/5 (Villini residenziali). Il terreno presenta un forte dislivello rispetto al fronte strada, con un percorso sterrato non carrabile che consente l'accesso a piedi fino a una quota inferiore di circa 12/13 metri rispetto al marciapiede stradale.
Caratteristiche e dotazioni
Sulla strada antistante il terreno sono presenti tutte le utenze e le opere di urbanizzazione primaria. Il marciapiede sul fronte strada è delimitato da un basso muretto e paletti metallici di recinzione. Sui confini laterali sono presenti muri di sostegno in cemento armato e blocchi di tufo, mentre a valle è presente uno sbancamento con fitta vegetazione. Il terreno è sottoposto a vincolo paesaggistico per interesse archeologico e protezione di corsi d'acqua.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona residenziale di Tivoli, a circa un chilometro in linea d'aria dall'Area Archeologica di Villa Adriana. La posizione offre un buon collegamento con la viabilità locale. Il terreno è libero per la procedura e urbanisticamente è conforme al P.R.G. vigente con destinazione residenziale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 80.417,81
Rilancio minimo: € 4000,00
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Destinazione residenziale
• Urbanizzazione primaria presente
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
