Immobile in asta di 186 m² in vendita a Velletri
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Velletri (RM) – Via Di Colle Zioni 36
L'immobile in asta è un rustico situato a Velletri (RM), in Via Di Colle Zioni, 36. Si tratta di un antico fabbricato agricolo, di remota costruzione, che è stato trasformato in residenziale. L'edificio si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, offrendo tranquillità e vicinanza alla natura, pur mantenendo un facile accesso alle vie principali.
Superficie e distribuzione interna
Il rustico si estende su una superficie convenzionale di 186 mq. Si sviluppa su due piani: al piano terreno si trova la zona giorno, composta da un'ampia cucina e locali adibiti a magazzini. L'accesso al piano primo avviene tramite una scala esterna, dove si articola la zona notte con un gabinetto e due camere. Lo stato conservativo è cattivo, necessitando di interventi di manutenzione e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è eretto in muratura alla romana con un misto di pietrame, caratteristica delle costruzioni antiche. I solai sono misti in legno e travi di ferro e tavelloni. Non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il riscaldamento è assente. L'immobile include un terreno circostante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona prevalentemente agricola di Velletri, garantendo un ambiente sereno e riservato. La costruzione è antecedente al 01/09/1967 e risulta regolare per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 186.000,00
Offerta minima: € 44.175,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Presenza di terreno annesso
• Contesto rurale tranquillo
• Costruzione antecedente al 1967
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
