Immobile in asta di 26076 m² in vendita a Cerveteri
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cerveteri (RM) – Campo di Mare (CAP 00052)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Cerveteri, in località Campo di Mare (Marina di Cerveteri), in un'area compresa tra la Ferrovia Roma-Pisa e il Comprensorio Campo di Mare. La zona è caratterizzata da un'edilizia prevalentemente residenziale, per lo più turistica, sviluppatasi a partire dagli anni '50. L'area è inserita in un contesto che ha visto un'espansione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 ha una superficie complessiva di 26.076 mq. È identificato al foglio 61, particelle 239, 3, 244, 116, 117, 119, 121, 123, 125 e 127, e al foglio 53, particelle 1047 e 1054. La capacità edificatoria del terreno è meramente potenziale e subordinata all’approvazione definitiva della Variante Generale al PRG e dei relativi strumenti attuativi (PrInt). L'acquirente si assume il rischio che l'attuale inedificabilità possa persistere anche in futuro. I terreni sono considerati liberi da pesi o vincoli di qualsiasi natura.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località costiera, Marina di Cerveteri, che offre un ambiente prevalentemente turistico-residenziale. La sua posizione tra la ferrovia Roma-Pisa e il comprensorio Campo di Mare lo rende accessibile. Il bene è libero per la procedura e non presenta abusi edilizi sanabili o insanabili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 448.000,00
Offerta minima: € 358.400,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
