Immobile in asta di 26219 m² in vendita a Cerveteri
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cerveteri (RM) – Campo di Mare (CAP 00052)
Il terreno, ubicato nel Comune di Cerveteri, in località Campo di Mare, si trova in un'area compresa tra la Ferrovia Roma-Pisa e il Comprensorio Campo di Mare. La zona è stata oggetto di espansione urbanistica dagli anni '50 e oggi è caratterizzata da un'edilizia prevalentemente residenziale, con una vocazione turistica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 3 ha una superficie complessiva di 26.219,88 mq ed è costituito da diverse particelle catastali. Sebbene attualmente inedificabile, è inserito nella Variante al PRG adottata con D.C.C. n. 18 del 2 maggio 2017, alla quale è stata assegnata una potenzialità edificatoria, da validare solo a seguito dell’approvazione definitiva della Variante Generale al PRG e dei relativi strumenti attuativi (PrInt).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è considerato libero da pesi o vincoli di qualsiasi natura. La sua capacità edificatoria è meramente potenziale e l'acquirente si assume integralmente il rischio che essa possa rimanere tale anche in futuro, nonostante l'aspettativa risultante dalla documentazione disponibile.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località costiera a nord di Roma, con un contesto urbanistico prevalentemente residenziale e turistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area con prospettive di sviluppo urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 448.000,00
Offerta minima: € 448.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio futuro
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
