Immobile in asta di 315 m² in vendita a Campagnano di Roma
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Campagnano di Roma (RM) – Via Pian del Cece s.n.c. (CAP 00189)
Il lotto 2 in asta si trova nel Comune di Campagnano di Roma (RM), in Via Cassia s.n.c., e include diversi terreni e unità immobiliari. L'area è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con destinazione direzionale, artigianale e commerciale, come definito dal Piano di Lottizzazione approvato nel 1979. La zona è servita da importanti vie di comunicazione come la Via Cassia e la Strada Provinciale 10a via del Pavone.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende inoltre altri terreni seminativi: una particella di 980 mq (foglio 7, part. 147), una di 4510 mq (foglio 7, part. 148, sede stradale via Cassia), una di 825 mq (foglio 7, part. 149, svincolo via Cassia e S.P. 10a) e una di 1050 mq (foglio 7, part. 150, sede stradale via Pian del Cece). Fanno parte del lotto anche un'unità immobiliare posta al piano T-2, in corso di costruzione (foglio 7, part. 50, sub. 506), e un lastrico solare al piano 3 (foglio 7, part. 50, sub. 507) con una consistenza di 13780 mq. L'edificio è un complesso industriale ancora incompleto e allo stato rustico, a due piani fuori terra, con una superficie coperta di circa 14.000 mq e una consistenza di circa 98.156 mc.
Caratteristiche e dotazioni
Le particelle 150 e 153, insieme alla particella 50 (catasto fabbricati), sono classificate come zona D – Direzionale, artigianale e commerciale. È presente un atto unilaterale d'obbligo edilizio che vincola parte dell'area a parcheggio.
Contesto e collegamenti
Il lotto è ubicato in una zona strategica di Campagnano di Roma, con accesso diretto alla Via Cassia e alla Strada Provinciale 10a via del Pavone. La classificazione urbanistica D (Direzionale, artigianale e commerciale) rende l'area interessante per attività produttive e commerciali. Il piano particolareggiato prevede la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria, inclusa una rotatoria e la viabilità interna, e la cessione di spazi per uffici pubblici e servizi comunali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 370.551,26
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione urbanistica commerciale
• Parte di un complesso più ampio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
