Immobile in asta di 3205 m² in vendita a Velletri
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Velletri (RM) – Via Fontana Fiume
Il terreno si trova a Velletri (RM), in Via Fontana Fiume, ed è ubicato a poche decine di metri dalle proprietà dei Beni n. 1 e n. 2 precedenti. Si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e naturale, ricadendo in una zona con vincoli paesaggistici e ambientali.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie convenzionale complessiva di 3205 mq. Si presenta come terreno sodivo, attualmente non coltivato e in stato di abbandono. La giacitura è in declivio da Nord verso Sud, con una forma pressoché triangolare e la base a Nord che costeggia Via Fontana Fiume. Non sono presenti edificazioni sul lotto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 48, Particella 1190 come "Vigneto" e Particella 1184 come "Canneto". Non sono state riscontrate servitù, censi, livelli o usi civici gravanti sull'appezzamento. L'accesso avviene tramite Via Fontana Fiume, una strada asfaltata.
Contesto e collegamenti
L'appezzamento di terreno ricade nel vigente Piano Regolatore Generale in "Zona G - Aree Private a Verde - Sottozona G4 - Verde Privato". È interamente vincolato ai sensi dell'art. 134 lettera a) del Decreto Legislativo 22-01-2004 n. 42 e sottoposto alla normativa del Piano Territoriale Paesistico Regionale (P.T.P.R.). Inoltre, ricade nel perimetro del Piano di Assetto del "Parco Regionale dei Castelli Romani". L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.000,00
Offerta minima: € 7500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
