Immobile in asta di 32265 m² in vendita a Guidonia Montecelio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Guidonia Montecelio (RM) – Via dell'Universo/della Costellazione/Gualandi
L'area edificabile in asta è ubicata a Guidonia Montecelio (Roma), nella Località Albuccione, ed è parte integrante della Lottizzazione Castell'Arcione. Si trova in una posizione periferica, inserita in un contesto urbanistico prevalentemente residenziale, con accesso tramite Via dell'Universo, Via della Costellazione e Via Gualandi.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende su una superficie complessiva di 32.265 mq. L'area è caratterizzata da una destinazione urbanistica mista, comprendendo zone in B Sottozona B2, aree dedicate a servizi collettivi, spazi per la viabilità, parcheggi e aree agricole. L'edificabilità è specificamente limitata alla realizzazione di attrezzature sportive e piccoli chioschi di ristoro, offrendo opportunità per progetti mirati a queste funzioni.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno, pur essendo un'area grezza, presenta un potenziale di sviluppo per le destinazioni previste. Non sono indicate particolari dotazioni o finiture trattandosi di un'area non edificata. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, né pertinenze specifiche.
Contesto e collegamenti
La zona di Albuccione a Guidonia Montecelio è caratterizzata da un contesto urbanistico a destinazione prevalentemente residenziale. La posizione periferica garantisce tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità alle principali vie di comunicazione. L'area è libera per la procedura, rendendola immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 154.880,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie (32.265 mq)
• Libero per la procedura
• Destinazione mista (residenziale, servizi, agricola)
• Potenziale per attrezzature sportive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
