Immobile in asta di 3640 m² in vendita a Artena
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Artena (RM) – Via Valli (CAP 00031)
Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Artena (RM), in località Colle Tintisona, a circa 2 km dal centro del Comune. L'accesso al terreno avviene da Via Valli (Contrada Tintisona). La zona è classificata come E2: Agro ricadente nelle immediate vicinanze dei centri abitati, secondo il PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 3.640 mq ed è composto da due particelle catastali. Presenta una forma irregolare tendente a un triangolo, confinante per due lati con la strada e per il terzo lato con un'altra particella. Le due particelle sono divise da un fosso di scolo acque. Il terreno è in buona parte pianeggiante, con un piano di quota calpestio inferiore rispetto al terreno adiacente. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava incolto con presenza di vegetazione spontanea arborea e arbustiva.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non presenta recinzioni di confine. La destinazione catastale è 'Seminativo Arboreo'. Il PTPR vigente prevede che le particelle ricadano in Paesaggio Naturale, Paesaggio Naturale di Continuità e Paesaggio Agrario di Rilevante Valore. Le particelle sono libere da uso civico di pascolo e non risultano nelle aree percorse dal fuoco.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona agricola del Comune di Artena, ben collegata tramite Via Valli. Il bene è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 3200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada
• Zona agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
