Immobile in asta di 4051 m² in vendita a Grottaferrata
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Grottaferrata (RM) – Via Guglielmo Quattrucci 374 (CAP 00046)
Il terreno in asta si trova nel comune di Grottaferrata (RM), con accesso diretto da Via Guglielmo Quattrucci n. 374. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente pianeggiante e gode di una buona facilità di raggiungimento.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico è costituito da un terreno con una superficie catastale di 4.051 mq, classificato come vigneto. Nonostante la classificazione catastale, il terreno risulta visivamente adibito a pineta. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava in discreto stato di manutenzione, sebbene gli alberi ad alto fusto necessitino di un'adeguata potatura per ragioni di sicurezza.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al N.C.T. al Foglio 18, Part. 2109. Gode di accesso diretto da Via Guglielmo Quattrucci. Sebbene ricada in Zona D1 - Estensiva - Art. 7 delle N.T.A. e sia soggetto a Piano Particolareggiato, i diritti edificatori sono stati ceduti con atto notarile del 1988. Il terreno è libero da occupazioni.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona semicentrale di Grottaferrata, ben collegata e servita. È soggetto a vincolo paesaggistico ai sensi del D. Lgs. 42/2004, a vincolo ENAC e ricade in zona sismica 2B. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.400,00
Offerta minima: € 24.300,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso da strada asfaltata
• Superficie ampia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
