Immobile in asta di 4106 m² in vendita a Santa Marinella
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Santa Marinella (RM) – Via Aurelia Km 58.00 (CAP 00058)
L'immobile in asta è costituito da due appezzamenti di terreno non contigui, situati nel Comune di Santa Marinella, lungo la Via Aurelia all'altezza del Km 58.00. La zona è semicentrale rispetto al capoluogo e gode di una buona accessibilità. I terreni sono destinati alla costruzione di volumi annessi alla fruibilità di impianti sportivi di proprietà privata, come attestato dal certificato di destinazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
La superficie totale dei due appezzamenti ammonta a 4.106 mq. Il primo terreno, identificato al Foglio 13 particella 113, ha una superficie di 3.973 mq e si presenta con una forma triangolare, in parte pianeggiante e in parte acclive. Il secondo terreno, al Foglio 13 particella 374, ha una superficie di 133 mq, anch'esso di forma triangolare, attualmente pianeggiante e pavimentato con una soletta in cemento.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno distinto al Foglio 13 particella 113 è parzialmente recintato con una rete metallica fatiscente verso la Via Aurelia e confina con la linea ferroviaria tramite un muro in blocchetti intonacato. Entrambi i terreni godono di un'ottima panoramicità. Sono presenti opere di scavo e strutture in cemento armato, quali pali di fondazione e parti di solaio, che dovranno essere demoliti per ripristinare lo stato dei luoghi.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona periferica di Santa Marinella, con accesso diretto dalla Via Aurelia, una strada statale di primaria importanza. La vicinanza alla tratta ferroviaria Roma – Civitavecchia – Pisa garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 144.240,00
Offerta minima: € 45.563,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/11/2026
Termine presentazione offerte: 13/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Edificabilità per impianti sportivi
• Posizione su Via Aurelia
• Ottima panoramicità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
