Immobile in asta di 41390 m² in vendita a Mazzano Romano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Mazzano Romano (RM) – Strada Sette Cannelle 10 (CAP 00060)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Mazzano Romano (RM), in Località Monte Gentile, Strada Sette Cannelle 10. Si tratta di un vasto terreno agricolo, classificato come seminativo, che si estende per 4,1390 ettari. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, rientrando nelle zone E1 ed E2 del piano regolatore.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà include una superficie complessiva di 41.390 mq di terreno agricolo. Sul terreno insistono tre locali di deposito e tre ruderi. Il primo deposito è seminterrato, con accesso da un viale asfaltato, e si compone di due locali comunicanti con un bagno. Il secondo è un piccolo fabbricato al piano terra, probabilmente un ex mulino, con ingresso da viale sterrato, disimpegno e due vani. Il terzo deposito è anch'esso seminterrato, con accesso da un piazzale sterrato, e consta di sei locali con accesso indipendente esterno. I ruderi sono privi di copertura e non perimetrabili, risultando inutilizzabili.
Caratteristiche e dotazioni
I locali di deposito si presentano in buone condizioni d'uso. Il terreno è mantenuto libero dalle infestanti dagli attuali occupanti, sebbene non sia produttivo. L'accesso al compendio avviene tramite un viale asfaltato per il primo deposito e viali sterrati per gli altri annessi.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina con proprietà del Comune di Mazzano Romano e con altre proprietà private. Il compendio, sebbene occupato senza titolo opponibile alla procedura, sarà libero al decreto di trasferimento. L'immobile è situato in una zona agricola, garantendo tranquillità e ampi spazi. La sua posizione offre la possibilità di sviluppare attività legate all'agricoltura o di sfruttare gli annessi per scopi di deposito.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 111.445,20
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Libero per la procedura
• Presenza di annessi agricoli
• Buone condizioni d'uso dei depositi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
