Immobile in asta di 4313 m² in vendita a Segni
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Segni (RM) – Via le Mele 9
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Segni (RM), in Via le Mele n.9, e ricade in una zona di P.R.G. classificata come “UPI/pz4bis”, un ambito urbano in via di consolidamento. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico che prevede lottizzazioni ancora da realizzare, offrendo potenzialità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 4.313,00 mq e comprende diverse unità. Il terreno edificabile è formato dalle particelle catastali 814 e 915. È presente un'unità abitativa (p.lla 1153) di 125 mq, attualmente inagibile e classificata come F2 (unità collabenti). Completano la proprietà un locale deposito di 40 mq (p.lla 916, categoria C/2) e un locale garage di 102 mq (p.lla 917 sub 1, categoria C/6).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità Uet 0,20 mq/mq, che consente uno sviluppo di cubatura realizzabile pari a 0,64 Mc/mq. L'unità abitativa, sebbene inagibile, è urbanisticamente regolare in quanto antecedente al 1967 e permette interventi diretti di demolizione e ricostruzione o ristrutturazione totale. I confini delle particelle non sono riportati sui luoghi.
Contesto e collegamenti
L'intero lotto fa parte di un comparto di lottizzazione ancora da realizzare, composto anche da altri lotti di proprietà diverse, e soggetto ad edificazione indiretta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 318.224,00
Offerta minima: € 33.750,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Ampia superficie
• Unità abitativa con possibilità di ristrutturazione/ricostruzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
