Immobile in asta di 51370 m² in vendita a San Vito Romano
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Vito (SU) – (CAP 09040)
L'immobile in asta è un vasto terreno agricolo situato nel Comune di San Vito, in provincia del Sud Sardegna. La proprietà si trova in una zona caratterizzata da aree rurali e agricole, con una parte ricadente in un corridoio fluviale. L'accesso avviene tramite una strada vicinale dalla SS 125 orientale sarda, posizionandosi a circa 7 km da San Priamo e 12 km da San Vito. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici, come specificato nel certificato di destinazione urbanistica.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due distinti terreni agricoli che formano un corpo unico, per una superficie complessiva di 51.370 mq. La particella 105 ha una superficie di 44.655 mq, con qualità seminativo e pascolo. La particella 106, adiacente, misura 6.715 mq e presenta qualità pascolo e agrumeto. Al momento dei sopralluoghi, l'immobile si presenta in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è parzialmente recintato e ha un andamento tendenzialmente pianeggiante, con alcune aree piantumate. Sono presenti dei manufatti degradati in prossimità del confine con il fiume Cannas, che richiedono demolizione.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un contesto prevalentemente agricolo, con una parte in zona di primaria importanza per la funzione agricolo-produttiva e un'altra in un corridoio fluviale. La vicinanza al ponte Romano e l'accesso dalla SS 125 orientale sarda garantiscono un collegamento con i centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.412,50
Offerta minima: € 32.592,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Accesso tramite strada vicinale
• Vicino al ponte Romano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
