Immobile in asta di 540 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Anzio (RM) – Vicolo del Cinema null
Il terreno in asta è ubicato ad Anzio, in Vicolo del Cinema, una zona caratterizzata da aree edificate e/o di completamento. L'immobile gode di un accesso carrabile diretto dal vicolo, facilitando l'ingresso e l'uscita.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 540 mq. Attualmente non coltivato, il terreno è arricchito dalla presenza di alberi da frutto e ulivi. La perizia indica una qualità catastale 'Pascolo' non corrispondente allo stato attuale di 'prato arborato'. Il terreno è recintato con muratura a blocchetti di tufo sui lati Nord, Est e Ovest, mentre il lato Sud non presenta delimitazioni fisiche con le particelle limitrofe.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al catasto terreni al Foglio 10, Particella 876. La sua destinazione urbanistica ricade in zona B4, secondo il Piano Regolatore Generale vigente, il che lo rende un'area con potenziale edificatorio. La stima ha considerato un'edificabilità pari a 140 mq, basata sulla normativa edilizia e urbanistica locale. Il terreno è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona B4, in cui ricade l'immobile, è individuata come area edificata e/o di completamento, suggerendo un contesto urbanistico in fase di sviluppo o consolidamento. Le prescrizioni edilizie specifiche sono dettagliate nel certificato urbanistico allegato alla perizia. L'accesso diretto da Vicolo del Cinema garantisce una buona connessione alla viabilità locale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.500,00
Offerta minima: € 37.968,75
Rilancio minimo: € 2531,25
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso carrabile
• Recintato su tre lati
• Zona edificabile B4
• Presenza di alberi da frutto e ulivi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
