Immobile in asta di 57728 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Roma (RM) – Via delle Moratelle
Il terreno si trova a Roma, nella località 'Ponte Galeria-La Pisana', all'interno del Municipio XV. L'accesso avviene da via delle Moratelle, tramite un cancello in metallo posto a circa 70 metri dall'angolo con via di Ponte Galeria. La zona ricade in 'Città Della Trasformazione' e 'Città Da Ristrutturare' secondo il Piano Regolatore Generale, con programmi integrati per attività.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 57.728 mq. È costituito da due particelle catastali: la particella 307 di 57.006 mq è classificata come seminativo di classe 2°, mentre la particella 308 di 722 mq è classificata come prato di classe 2°. Il terreno presenta una conformazione morfologica fortemente accidentata, è incolto e caratterizzato da vegetazione spontanea.
Caratteristiche e dotazioni
Sul lotto è presente una servitù per attraversamento di un oleodotto di proprietà della Raffineria di Roma S.p.A., che include una zona vincolata di 3 metri e una fascia di rispetto di 2 metri. Queste aree sono soggette a limitazioni specifiche: non sono consentite piantagioni di alto fusto (solo coltivazioni ordinarie), scassi profondi, accensione di fuochi, costruzioni o attività che possano compromettere l'impianto. L'area vincolata deve essere destinata a terreno agrario e di giardinaggio. La Raffineria di Roma S.p.A. ha il diritto di accedere liberamente al fondo per la manutenzione dell'oleodotto.
Contesto e collegamenti
Il terreno confina a nord con le particelle n. 929, 1816 e 1815; a sud con via delle Moratelle; a est con le particelle n. 311 e 378; e a ovest con la strada comunale di Ponte Galeria. Il terreno è libero per la procedura e si presenta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 386.239,02
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
