Immobile in asta di 59300 m² in vendita a Formello
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Formello (RM) – Via delle Perazzeta snc (CAP 00060)
Il terreno ad uso agricolo è ubicato nel Comune di Formello (RM), in Via delle Perazzeta snc, e ricade all’interno del suggestivo Parco di Veio. Originariamente derivato dal frazionamento della proprietà Chigi negli anni '50, il lotto si trova in un contesto naturale di pregio, caratterizzato da un fronte collinare e delimitato dal Fosso Valle Pelle e dalla Via delle Perazzeta.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 59.300 mq ed è di forma triangolare, orientato verso nord/sud, in leggero declivio. La superficie catastale è suddivisa in base alla tipologia colturale dei terreni: Fg.19, Part. 19 (Qualità Incolto produttivo), Fg.19, Part. 389 Porz. AA (Qualità Seminativo) e Fg.19, Part. 389 Porz. AB (Qualità Pascolo arborato).
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno costeggia Via delle Perazzeta e confina ad est con la stessa, a nord con il terreno part.547 e la part. 390, a sud con il vertice del Fosso di Valle Pelle e la Via delle Perazzeta, e ad ovest con il Fosso di Valle Pelle. La destinazione urbanistica è E1- AGRICOLA VINCOLATA (PRG. VIGENTE) e E1- Area agricola semi-estensiva (PRG ADOTTATO), inclusa parzialmente nella Zona E3- Area di bosco o di rimboschimento (PRG ADOTTATO). Sono presenti vincoli di tutela ambientale e idrogeologico.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona agricola vincolata, all'interno del Parco di Veio, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. L'accesso avviene tramite Via delle Perazzeta. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, pur con i vincoli imposti dalla sua ubicazione in area protetta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.186,00
Offerta minima: € 69.140,00
Rilancio minimo: € 3690,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Ubicato nel Parco di Veio
• Accesso da Via delle Perazzeta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
