Immobile in asta di 71 m² in vendita a Marino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Marino (RM) – Via Giovanni Spadolini (CAP 00047)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Marino, in Via Giovanni Spadolini, una località sui Colli Albani nell'area dei Castelli Romani, a sud di Roma. La zona è caratterizzata da un contesto urbanizzato, con vicinanza a servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
Il bene consiste in un terreno di 71 mq catastali, identificato al foglio 29, particella 1761. Attualmente si presenta come un prato incolto. La perizia evidenzia che, nonostante ricada in zona B/3 di PRG, la sua esigua consistenza non gli conferisce potenzialità edificatorie, non consentendo i regolari distacchi prescritti dalla normativa. Non è valutato come agricolo data la sua posizione in area urbanizzata, ma è ipotizzabile un utilizzo come parcheggio scoperto. Lo stato di manutenzione è descritto come privo di alcuna manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è completamente recintato con rete metallica e protetto da un cancello in onduline, chiuso con catena e lucchetto. Non sono presenti manufatti o impianti specifici sul terreno.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un'area urbanizzata di Marino, una città storica e centro legato alla viticoltura. La posizione offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Il bene è libero per la procedura e si presenta recintato, offrendo un'area delimitata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.000,00
Offerta minima: € 4824,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente recintato
• Ubicazione in area urbanizzata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
