Immobile in asta di 71 m² in vendita a Marino
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Marino (RM) – Via Giovanni Spadolini null (CAP 00047)
Il terreno in asta è ubicato nel comune di Marino, nella città metropolitana di Roma Capitale, sui Colli Albani nell'area dei Castelli Romani. Marino è un centro legato alla viticoltura, noto per l'omonimo vino bianco e la Sagra dell'Uva. Il terreno si trova in Via Giovanni Spadolini, in un contesto urbanizzato.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale di 71 mq ed è classificato come prato. Dal sopralluogo effettuato, risulta completamente incolto e privo di alcuna manutenzione. La particella, sebbene ricadente in zona B/3 di PRG, non presenta potenzialità edificatorie a causa della sua esigua consistenza e del perimetro che non consente i regolari distacchi prescritti dalla normativa. Non è valutabile come terreno edificabile né come agricolo, ma si ipotizza un possibile utilizzo come parcheggio scoperto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è recintato con rete metallica e protetto da un cancello in onduline chiuso con catena e lucchetto. Non sono presenti manufatti o impianti specifici.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione all'interno di un'area urbanizzata di Marino, in Via Giovanni Spadolini. Le particelle adiacenti 1697 e 1762 sono attualmente utilizzate per la viabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 10.000,00
Offerta minima: € 4583,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
