Immobile in asta di 72249 m² in vendita a Cerveteri
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cerveteri (RM) – (CAP 00052)
Il lotto di terreno, con una superficie complessiva di 72.249 mq, è ubicato nel Comune di Cerveteri, in località Campo di Mare (RM). L'area si trova in un contesto caratterizzato da edilizia prevalentemente residenziale e turistica, tra la Ferrovia Roma-Pisa e il Comprensorio Campo di Mare. La zona è stata oggetto di espansione urbanistica a partire dagli anni '50 e presenta un buon collegamento con le infrastrutture locali.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno si estende su una superficie di 72.249 mq ed è identificato catastalmente al foglio 55, particelle 1836, 1839, 1487, 1492, 1493. Attualmente inedificabile, possiede una capacità edificatoria potenziale, subordinata all'approvazione definitiva della Variante Generale al PRG e dei relativi strumenti attuativi (PrInt). L'acquirente è consapevole dell'attuale stato e si assume il rischio relativo alla futura edificabilità.
Caratteristiche e dotazioni
Si tratta di un terreno puro, privo di fabbricati o strutture permanenti. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione, trattandosi di un'area vasta e con destinazione potenziale. La vendita include la piena proprietà del bene.
Contesto e collegamenti
La località Campo di Mare, nel Comune di Cerveteri, è una zona costiera a nord di Roma, ben servita e con un'attrattiva turistica. L'area è facilmente raggiungibile e gode di buoni collegamenti stradali e ferroviari. Il lotto è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area con prospettive di sviluppo urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.235.000,00
Offerta minima: € 1.235.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Potenziale edificatorio
• Zona turistica residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
