Immobile in asta di 83880 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Roma (RM) – Via Camillo Spinedi
Il lotto in asta è costituito da un vasto compendio di terreni situati nel quadrante nord del Comune di Roma, in un'area strategica a cavallo del Grande Raccordo Anulare (GRA). L'accesso principale è da Via Camillo Spinedi, e la zona è compresa tra la Via Veientana, Via della Giustiniana a nord del GRA e la Via di Grottarossa a sud del GRA. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a importanti arterie stradali e da una prevalente destinazione ambientale e agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 83.880 mq ed è composto da nove distinte particelle catastali. Queste includono un terreno orto irriguo di 19.130 mq, due terreni bosco ceduo rispettivamente di 490 mq e 1.530 mq, quattro terreni seminativi di 145 mq, 1.950 mq, 2.830 mq, 1.740 mq e 8.620 mq, e un terreno seminativo irriguo di 47.445 mq. I terreni ricadono nel Fg 3.10 di Sistemi e Regole Sc. 1:10.000 del P.R.G. di Roma, con componente Sistema ambientale – Aree Naturali Protette - Parchi istituiti e Tenuta di Castel Porziano, denominazione Veio.
Caratteristiche e dotazioni
Alcune particelle godono di servitù perpetua di passaggio per condotta fognaria interrata a favore di Bellavista Immobiliare I Srl, mentre altre sono gravate da servitù di posa conduttura gas a favore di Società Italiana per il gas. La presenza di terreno orto irriguo e seminativo irriguo indica la disponibilità di risorse idriche per l'agricoltura.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona di Roma con un forte carattere ambientale, inclusa nell'area del Parco di Veio, che offre un ambiente naturale di pregio. La posizione a cavallo del GRA garantisce buoni collegamenti con le principali direttrici stradali della città. I terreni, sebbene occupati con un contratto di comodato gratuito non opponibile alla procedura, saranno liberati con l'emissione del decreto di trasferimento, risultando così liberi per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 198.803,34
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Diverse tipologie di terreno
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
