Immobile in asta di 9390 m² in vendita a Anguillara Sabazia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Anguillara Sabazia (RM) – Località Martignano di Sotto/Il Mandrione (CAP 00061)
Il terreno in asta è un appezzamento di terreno seminativo situato in Località Martignano di Sotto/Il Mandrione, nel Comune di Anguillara Sabazia, in provincia di Roma. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, inserita in una zona di rilevante pregio paesaggistico e ambientale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 9.390 mq, suddivisa in tre particelle catastali: la particella 61 di 2650 mq, la particella 78 di 5320 mq e la particella 98 di 1420 mq. Tutte le particelle sono classificate come seminativo, con classi 3 e 5. La destinazione urbanistica del terreno è 'Zona agricola di rilevante pregio (E2)', il che lo rende non edificabile secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Caratteristiche e dotazioni
Trattandosi di un terreno agricolo, le dotazioni sono quelle tipiche di un fondo rurale. Non sono presenti strutture o impianti specifici menzionati nella perizia, ma la natura seminativa indica un potenziale per attività agricole. Il terreno è libero da persone e cose, pronto per essere utilizzato dall'aggiudicatario.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una località denominata Martignano di Sotto/Il Mandrione, un'area del Comune di Anguillara Sabazia. Questa zona è nota per il suo paesaggio naturale e la vicinanza al Lago di Bracciano, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Sebbene non siano specificati collegamenti diretti, la posizione in un comune della provincia di Roma suggerisce una buona accessibilità ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Il terreno è libero per la procedura, garantendo una disponibilità immediata per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.120,00
Offerta minima: € 23.871,61
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
