Immobile in asta di 960 m² in vendita a Lariano
Dettagli
Descrizione
Enfiteusi di terreno edificabile in asta a Lariano (RM) – Via Giuseppe Garibaldi 31 (CAP 00076)
Il lotto di terreni è ubicato nel Comune di Lariano, in provincia di Roma. Si tratta di un'area che presenta una duplice destinazione urbanistica, offrendo diverse potenzialità di sviluppo. La zona è periferica ma ben collegata, con accesso diretto da strade pubbliche.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 960 mq ed è composto da tre particelle catastali. Le particelle Fg. 18 P.lla 716 (Vigneto, 500 mq) e Fg. 18 P.lla 724 (Canneto, 150 mq), per un totale di 650 mq, ricadono in una zona di PRG classificata come 'Zona residenziale di espansione D – sottozona D1 – edilizia residenziale di iniziativa privata', con un indice di fabbricabilità di 0,30 mc/mq. Queste particelle sono interessate dalla fascia di rispetto stradale e hanno accesso da Via Giuseppe Garibaldi n. 31. La terza particella, Fg. 19 P.lla 4 (Canneto, 310 mq), ricade in 'Zona H Sottozona H2 – aree agricole di salvaguardia ed ambientale' e 'Zona H Sottozona H3 – aree agricole intensive', con accesso da Via Silvio Pellico snc. Il valore del lotto è riferito al solo utile dominio del diritto di colonia perpetua.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni si presentano in buono stato conservativo. Le particelle con destinazione residenziale offrono la possibilità di sviluppo edilizio, mentre la particella agricola può essere mantenuta per scopi agricoli o di salvaguardia ambientale. Non sono presenti vincoli di uso civico da parte del Comune di Lariano.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona periferica di Lariano, con accesso facilitato da Via Giuseppe Garibaldi e Via Silvio Pellico. La presenza di una parte edificabile e una parte agricola offre flessibilità d'uso. Il lotto è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.777,00
Offerta minima: € 2400,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 15/02/2027
Termine presentazione offerte: 12/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile parziale
• Accesso da strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
