Rustico / Casale di 538 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Roma

1.950.000 €
11/05/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 1.950.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  538
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  Altro
Comune: Roma
Quartiere: Eur/Marconi/Magliana
DESCRIZIONE
All'interno del Parco Regionale dell'Appia Antica sulla Via Ardeatina, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di altissimo prestigio composta da 2 fabbricati principali e alcuni annessi circondata da un terreno pianeggiante di circa 3 ettari.

L'immobile principale (casa padronale) è costituito da un casale degli anni '30 con torretta di 400 mq che si sviluppa su 3 piani interamente fuori terra. Al piano terra si trova un portico, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina e bagno. A l primo piano troviamo 5 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo vivibile da cui si ammira il terreno circostante. Al secondo piano si accede a 3 camere da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio, oltre ad un terrazzo coperto e alla torretta.

Adiacente al corpo principale troviamo un locale da ristrutturare completamente di circa 100 mq adibito a autorimessa.

Completa la proprietà un ulteriore fabbricato (dependance) di circa 140 mq che si sviluppa su 2 piani interamente fuori terra, anch'esso da ristrutturare. Il piano terra è adibito a cantine, mentre il primo piano, composto da 5 locali e un terrazzo, è adibito a civile abitazione.

I due fabbricati principali, la casa padronale e la dependance, sono entrambi accatastati come categoria A/7 e permettono di usufruire dei benefici "prima casa".

All'interno della proprietà si trovano altri 2 fabbricati fatiscenti (ruderi) di complessivi 30 mq.
Per ulteriori informazioni contattare COLLEROMANO REAL ESTATE, Roma - M. 393.5007403 - E. info@colleromanorealestate.it- www.colleromanorealestate.it
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