Rustico / Casale di 750 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Grottaferrata

Trattativa riservata
09/02/2018
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  750
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE 175.00 KWh/m² anno
Comune: Grottaferrata
DESCRIZIONE
PRESTIGIOSA PROPRIETA' GROTTAFERRATA Via del Pratone
Inserita nel verde e nella tranquillità del Parco dei Castelli Romani, disponiamo di prestigiosa proprietà, risalente a fine dell'800, unica nel suo genere.
La proprietà si estende su un bellissimo parco privato di mq 5.200 con doppio accesso carrabile ed arricchito da alberi secolari di vario genere, piante fiorite e ad alto fusto e ampia piscina il tutto interamente recintato con imponente muro di cinta dotato di robusta inferiata, garantendo la massima privacy e sicurezza.
La proprietà è composta da un casale padronale di mq 350 di alta rappresentanza; un secondo casale di mq 180 attualmente adibito in parte ad appartamento per gli ospiti ed in parte ad alloggio per il personale di servizio; una cantina di mq 60 con particolari soffitti a volta; una terza struttura di mq 100 attualmente adibita a garage e ufficio ed infine ci sono vari locali con diverse destinazioni tra cui un magazzino con grande forno a legna ed un locale attiguo alla piscina adibito a spogliatoio.
La proprietà è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente con finiture di alto pregio e valore artistico, mantenendo il fascino e l'originalità dei casali di un tempo.
Considerando la location, l'ottima posizione (situata tra i Castelli Romani ed il centro di Roma) e le caratteristiche sopra descritte, la proprietà è ideale per strutture ricettive di ogni genere o strutture di lussuosa rappresentanza. Ben collegata con autostrade ed aereoporti.In the green and tranquility of the Castelli Romani Park, we have a prestigious property, dating back to the end of the nineteenth century, unique in its kind.
The property extends over a beautiful private park of 5,200 square meters with double driveway and enriched by trees of various kinds, flowering plants and tall trees and a large pool all fenced with imposing wall of robust enclosed, ensuring the maximum privacy and security.
The property consists of a main house of 350 square meters of high representation; a second farmhouse of 180 square meters currently used partly as an apartment for guests and partly as accommodation for service personnel; a 60 sqm cellar with particular vaulted ceilings; a third structure of 100 square meters currently used as a garage and office and finally there are several rooms with different destinations including a warehouse with a large wood oven and a room adjacent to the pool used as a dressing room.
The property has been completely renovated internally and externally with finishes of high quality and artistic value, maintaining the charm and originality of the farmhouses of the past.
Considering the location, the excellent location (located between the Castelli Romani and the center of Rome) and the characteristics described above, the property is ideal for all types of accommodation or luxurious facilities. Well connected to motorways and airports. On-site negotiations
Agency Parioli 0680690562 roma.parioli@grimaldif
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