Rustico / Casale - Rif. 2576

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Descrizione

Vendita Rustico - Casale Rif.2576/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06900 OPPURE 32815.

AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA – VIA CASALE DI SANT’ANGELO, FIUMICINO

Nel territorio del Comune di Fiumicino, lungo la direttrice di Via Casale di Sant’Angelo, proponiamo in vendita un’importante azienda agricola di circa 47 ettari, caratterizzata da un articolato complesso produttivo e abitativo e da una posizione di particolare interesse.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 470.000 mq e dispone di un significativo doppio fronte strada, per complessivi circa 1.240 metri lineari (750 metri + 490 metri), elemento che ne valorizza ulteriormente l'accessibilità e la visibilità.
Al centro della proprietà è collocato il nucleo aziendale, costituito dal casale principale e da una serie di fabbricati destinati alle diverse attività connesse alla conduzione del fondo.
Il casale principale, disposto su due livelli, comprende la parte abitativa, un locale destinato al ricovero del bestiame e ulteriori ambienti destinati alla lavorazione.
A completamento del complesso sono presenti numerosi fabbricati e strutture funzionali all'attività agricola e zootecnica, tra cui magazzini, fienili, ricoveri per il bestiame, rimesse per automezzi e locali destinati alla gestione e alla lavorazione.
La superficie complessiva delle coperture è di circa 3.400 mq, offrendo una considerevole dotazione di superfici che, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, può risultare particolarmente interessante anche in relazione all'eventuale installazione di impianti fotovoltaici.

Consistenza dei fabbricati
Casale: circa 229 mq
Magazzini: circa 440 mq
Rimessa automezzi: circa 180 mq
Fienili: circa 700 mq
Ricoveri bestiame: circa 110 mq
Fienili: circa 400 mq
Sala d'attesa mungitura: circa 140 mq

La particolare conformazione della proprietà, l'ampia estensione dei terreni, la presenza di numerosi fabbricati e la distribuzione del complesso aziendale rendono questo compendio una soluzione di notevole interesse per chi ricerca una realtà agricola strutturata e versatile, con diverse possibilità di valorizzazione in relazione alla destinazione e alle caratteristiche dei singoli immobili.
Una proprietà di grandi dimensioni, con un importante nucleo produttivo e abitativo, inserita nel territorio di Fiumicino e caratterizzata da un patrimonio fondiario e immobiliare di particolare consistenza.

"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita.
Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative.
Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici."

Rif.2576/A - PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 06900 OPPURE 32815.