Appartamento in Via della Sierra Nevada
Dettagli
Descrizione
Frimm Academy Casa propone in vendita nel quartiere EUR, più precisamente in Via della Sierra Nevada 23, un'ampia proprietà di 235 mq con giardino privato, un lusso introvabile in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e immerso nel verde. Situato al primo piano di un elegante edificio in cortina di sole 7 unità abitative sviluppato su 3 piani complessivi, garantisce una privacy e una tranquillità introvabili. L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione che regala una splendida luminosità naturale in tutte le ore del giorno, si presenta internamente da ristrutturare. Il valore aggiunto della proprietà è lo splendido giardino privato al piano, perfetto per creare un'oasi di relax all'aperto, un'area giochi per i bambini o uno spazio esclusivo per gli animali domestici. DISPOSIZIONE INTERNA L'attuale conformazione degli spazi, valorizzata da ampie finestre che affacciano sul verde del giardino, con inferriate di sicurezza, prevede: • Zona d'Ingresso: Ampio disimpegno di rappresentanza che separa in modo funzionale gli ambienti, con diversi armadi a muro. • Zona Giorno: Salone doppio monumentale con camino e accesso diretto alle aree esterne pavimentate; grande cucina abitabile con zona tinello/dispensa separata. • Zona Notte: Corridoio di distribuzione che serve ben 3 camere da letto di taglio matrimoniale, ideali anche per l'eventuale realizzazione di uno studio professionale. • Servizi: tre ampi bagni finestrati. PERTINENZE E COMFORT • Posti Auto: Due posti auto di proprietà, una comodità extra. • Cantina: Una spaziosa cantina di pertinenza situata al piano terra. • Riscaldamento: Autonomo, ideale per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi energetici. • Contesto: Stabile signorile con androne curato nei minimi dettagli (boiserie grigio-azzurra e pavimentazione in marmo). PUNTI DI FORZA 1. Contesto intimo e signorile: Solo 7 unità all'interno del condominio. 2. Potenziale di personalizzazione: Questa soluzione rappresenta un'opportunità straordinaria per architetti e acquirenti che desiderano ridefinire e personalizzare il layout interno secondo le proprie esigenze, valorizzando elementi d'epoca unici come il pavimento in marmo pregiato della zona giorno e il calore del camino funzionante situato nel salone di rappresentanza. Le immagini mostrano lo stato attuale degli interni vuoti, pronti per l'inizio dei lavori di personalizzazione. 3. Lo spazio esterno: Un giardino privato in un contesto urbano residenziale.
