Immobile in asta di 101 m² in vendita a Civitavecchia
Dettagli
Descrizione
Attico in asta a Civitavecchia (RM) – Via Raffaele Cadorna 10 (CAP 00053)
L'appartamento è situato al quarto piano di una palazzina edificata verso metà degli anni '60, ubicata in un quartiere residenziale di Civitavecchia, in Via Raffaele Cadorna n. 10. La zona è tranquilla e vicina a piccoli spazi verdi, oltre a essere prossima al centro cittadino. L'edificio si trova in una Zona Residenziale di Completamento delle zone urbanizzate – tipo U - del PRG di Civitavecchia.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di circa 101,35 mq, è un attico composto da ingresso/salone, zona pranzo con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. L'altezza interna è di circa 2,40 metri. L'immobile si presenta in fase di ristrutturazione, con finiture medie. L'affaccio su due lati opposti del fabbricato garantisce buone condizioni igienico-sanitarie.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di struttura portante in cemento armato e copertura a terrazzo. Le murature interne sono in foratini, mentre quelle esterne sono in tamponatura con finitura in mattoni 'a cortina'. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro singolo e persiane avvolgibili in plastica, mentre gli infissi interni sono assenti. I pavimenti e i rivestimenti dei servizi sono in ceramica. L'impianto elettrico non è a norma, l'impianto di riscaldamento è autonomo a gas con radiatori assenti, e l'impianto di condizionamento è assente. È presente un impianto idrico-sanitario, impianto fognario collegato alla rete comunale, citofonico e TV. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo di mq 102,50 che lo circonda su tre lati. La palazzina non è dotata di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale che offre la vicinanza al centro cittadino, rappresentando un aspetto positivo. La stazione ferroviaria dista circa 1.300 metri. L'unità è libera per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con i titoli abilitativi e le sanatorie necessarie già ottenuti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.600,00
Offerta minima: € 73.950,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/03/2027
Termine presentazione offerte: 02/03/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terrazzo esclusivo
• Posizione vicina al centro
• Regolare urbanisticamente
• Attico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
