Immobile in asta di 101 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Roma (RM) – Via Mario Cingolani 22 (CAP 00155)
L'appartamento è ubicato a Roma, in Via Mario Cingolani n. 22, nel quadrante semiperiferico a sud ovest della città, nella zona Colli Aniene, IV° Municipio. L'edificio, costruito nei primi anni '80, si presenta in linea con forma semicircolare e linee architettoniche semplici, tipiche di un'edificazione ad alta densità abitativa. La zona è caratterizzata da un'urbanizzazione primaria e secondaria presente e funzionale, con buone attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, posto al secondo piano della scala “E” con numero interno 3, ha una superficie commerciale di 101 mq, a cui si aggiunge una cantina di 7 mq. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, due ampie camere da letto (una delle quali dotata di cabina armadio), una cucina, due bagni e un balcone. L'altezza interna non è specificata. L'appartamento, dopo essere stato svuotato, necessita di ordinaria manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di buona qualità, con pavimenti in parquet e infissi in PVC con doppio vetro. I bagni presentano rivestimenti ceramici e sanitari di buona fattura. Il riscaldamento è autonomo. L'edificio è servito da ascensore. L'immobile include una cantina al piano interrato.
Contesto e collegamenti
La zona Colli Aniene è un quartiere residenziale ben consolidato, con un'ottima dotazione di servizi e infrastrutture. La presenza di attività commerciali e la funzionalità dell'urbanizzazione primaria e secondaria rendono l'area comoda e ben collegata. L'immobile è libero per la procedura e la planimetria catastale rappresenta fedelmente l’attuale stato dei luoghi, indicando una regolarità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.000,00
Offerta minima: € 304.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 5%
Data asta: 24/07/2026
Termine presentazione offerte: 23/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Finiture interne buone
• Zona ben servita
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
