Immobile in asta di 103 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Anzio (RM) – Via Vincenzo Bellini 8/A
L'immobile in asta è una porzione di villino plurifamiliare a schiera, situato ad Anzio (RM) in Via Vincenzo Bellini n. 8/A, località Lido dei Pini. L'edificio, costruito nel 1987, si inserisce in una vasta area residenziale, offrendo un contesto tranquillo e ben servito. La zona è classificata dal Piano Regolatore Generale del comune di Anzio come B1 (Satura), prevedendo interventi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il villino si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie convenzionale complessiva di 103,56 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da un soggiorno/pranzo, una cucina, un bagno e una piccola stanza. Il piano primo ospita due camere da letto, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, con alcuni punti che necessitano di interventi, come infiltrazioni e umidità in diverse aree.
Caratteristiche e dotazioni
Completano la proprietà due balconi al piano primo, due verande/porticati al piano terra e due porzioni di giardino, sempre al piano terra. Gli infissi esterni e le persiane risultano fatiscenti e parzialmente danneggiati. Il cancello d'ingresso presenta parti in legno distaccate. I solai sono in latero-cemento e la scala in cls armato.
Contesto e collegamenti
Il lotto è collocato all'interno di una vasta area residenziale a Lido dei Pini. L'accesso al comprensorio avviene direttamente dalla strada pubblica (Via Bellini) tramite un cancello, mentre l'accesso all'abitazione è autonomo dallo spazio di manovra e parcheggio comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.000,00
Offerta minima: € 70.875,00
Rilancio minimo: € 4800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 25/09/2026
Termine presentazione offerte: 24/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Zona residenziale
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
