Immobile in asta di 105 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fiumicino (RM) – Via dell'Arrone 441 (CAP 00054)
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo casale plurifamiliare su due piani, ubicato nel Comune di Fiumicino (RM), in Via dell'Arrone n. 441. L'edificio, costruito tra il 1954 e il 1969, è immerso nelle campagne dell'agro romano, in un contesto tranquillo con poche altre abitazioni limitrofe e manufatti legati all'attività agricola. La zona è classificata come E - sottozona E4 (Zone agricole di elevato pregio ambientale) e ricade nel Sistema del Paesaggio Naturale - Paesaggio Naturale di Continuità, con vincoli di protezione del paesaggio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale totale di 105,58 mq. È composto da un ingresso indipendente, un disimpegno, due comode camere da letto, un bagno e una cucina con zona pranzo. Completano la dotazione un piccolo locale tecnico e un comodo magazzino direttamente comunicante con l'ambiente zona pranzo. Internamente, l'abitazione presenta finiture datate ma discretamente mantenute, con alcuni segni di umidità di risalita.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in buone condizioni generali, sebbene con alcuni segni di umidità di risalita e infiltrazioni. Esternamente appare ben curato. L'accesso al bene avviene attraverso la particella 609, che sebbene intestata a terzi, di fatto coincide con porzioni di corti di pertinenza di più fabbricati. Non esiste un condominio costituito.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato a nord della città di Fiumicino, a circa 30 km di distanza, in una posizione che offre tranquillità e contatto con la natura. L'appartamento è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità in asta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale ma ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.988,80
Offerta minima: € 101.999,10
Rilancio minimo: € 4100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/02/2027
Termine presentazione offerte: 09/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Contesto tranquillo
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
