Immobile in asta di 105 m² in vendita a Tivoli
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tivoli (RM) – Via delle Querce 22 (CAP 00019)
L'immobile si trova a Tivoli (RM), in Via delle Querce n. 22, in una zona agricola distante dai servizi. Si tratta di una villetta posta al piano terra, edificata in assenza di permesso a costruire ma successivamente sanata con concessione edilizia del 2007.
Superficie e distribuzione interna
La casa di civile abitazione ha una superficie catastale di 105 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Le altezze interne del corpo centrale (soggiorno) variano tra 3.46 e 3.50 ml, mentre i corpi laterali hanno altezze all'imposta tra 1.90 e 2.25 ml.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include un'ampia area esterna cortilizia pertinenziale di circa 2.900 mq. Non sono presenti certificati di conformità per gli impianti elettrico, termico e idrico, né il certificato di agibilità. Il riscaldamento è assente. L'immobile è dotato di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel Comune di Tivoli, in zona agricola E sottozona E2 (riserva agricola) del vigente PRG, ed è assoggettato a vincolo paesaggistico. L'area ricade anche all'interno delle aree di protezione dei fiumi e della fascia di rispetto delle linee archeologiche. L'accesso avviene tramite una strada sterrata. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.202,93
Offerta minima: € 51.152,20
Rilancio minimo: € 2728,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna pertinenziale
• Piena proprietà
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
