Immobile in asta di 107 m² con più di 5 locali in vendita a Monte Compatri
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte Compatri (RM) – Via Maremmana III Km 3+600
L'appartamento in asta si trova a Monte Compatri (RM), in Via Maremmana III, al Km 3+600, al primo piano di uno stabile. L'area su cui sorge l'intero stabile ricade in zona con vincolo paesaggistico e a tutela dell'Ente Parco dei Castelli Romani. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze dell'accesso di San Cesareo dell'autostrada Roma-Napoli e a pochi chilometri dal centro commerciale e degli affari di Monte Compatri e San Cesareo.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 107,73 mq e si trova in buono stato di manutenzione e conservazione, grazie a recenti opere di ammodernamento e ristrutturazione. È composto da un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Dalla cucina si accede a un balcone esterno coperto con struttura lignea e vetrate laterali.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento beneficia di buone caratteristiche intrinseche, tra cui dimensioni adeguate, stato di manutenzione e grado di rifinitura. Le caratteristiche estrinseche sono anch'esse positive, con buona ubicazione e funzionalità dei servizi accessori. L'accesso all'appartamento avviene tramite l'hall del ristorante situato al lotto n. 1.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben collegata, con facile accesso all'autostrada Roma-Napoli e vicinanza a centri economici e commerciali. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione. La proprietà è venduta per intero, garantendo la piena disponibilità del bene all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.000,00
Offerta minima: € 51.258,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione strategica
• Vicino a servizi e autostrada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
