Immobile in asta di 107 m² in vendita a Ariccia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ariccia (RM) – Via Ginestreto 34
L'immobile in asta è un appartamento residenziale ubicato ad Ariccia (RM), in Via Ginestreto 34, interno 1/B, al piano terra. L'edificio è stato realizzato con struttura portante in cemento armato e fondazioni continue. La zona è caratterizzata da vincoli urbanistici e paesaggistici, tra cui la 'Zona di Rispetto Stradale' e vincoli di protezione dei corsi d'acqua e paesaggio degli insediamenti urbani. L'anno di costruzione risale al 1968.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 97 mq (escluse aree scoperte) e una superficie convenzionale complessiva di 113,56 mq. È composto da un soggiorno/pranzo di 20,30 mq, tre camere da letto per complessivi 45,17 mq, una cucina di 4,98 mq, un bagno di 6,10 mq e un ripostiglio di 2,10 mq. L'altezza interna è di 2,80 m. L'immobile si presenta in buone condizioni conservative.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature di tamponatura sono realizzate in blocchi vibocompressi, e i solai sono in cemento armato con travetti prefabbricati. I tramezzi sono in mattoni forati. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio anodizzato con persiane e grate in ferro. I pavimenti sono in monocottura, mentre bagno e cucina sono rivestiti con maioliche. Le pareti interne ed esterne sono tinteggiate. L'appartamento dispone di due corti annesse a giardino di 89,92 mq. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con specifici vincoli urbanistici e paesaggistici, tra cui la 'Zona di Rispetto Stradale' del PRG, vincoli di protezione dei corsi d'acqua e del paesaggio degli insediamenti urbani. È inoltre interessato da un vincolo del volo ENAC con limite di altezza di 15 m e da aree sottoposte a tutela per pericolo d'inondazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 185.170,00
Offerta minima: € 138.900,00
Rilancio minimo: € 6910,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni conservative
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
