Immobile in asta di 107 m² in vendita a Ciampino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ciampino (RM) – Via Vincenzo Bellini 8
L'appartamento in asta si trova a Ciampino (RM), in Via Vincenzo Bellini n. 8, al primo piano di un edificio di tre livelli fuori terra. L'edificio, costruito con fondazioni continue in cls e struttura portante in muratura di tufo, è situato in una zona periferica ma ben servita da opere di urbanizzazione primaria e vicina a servizi di urbanizzazione secondaria (chiesa, scuole, negozi) a circa 300 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 107,69 mq. È composta da un ingresso, un soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un WC. L'altezza interna è di 2,92 metri. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e risulta pienamente funzionale alla sua destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne includono pavimenti in piastrelle di marmo nel soggiorno/pranzo e nelle camere, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, con controsoffitto nel soggiorno/pranzo e corridoio. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di sanitari e rubinetterie commerciali. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, persiane in alluminio, zanzariere e grate in ferro. La porta d'accesso è blindata. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, citofonico e di climatizzazione. Sono presenti radiatori in alluminio per il riscaldamento. L'appartamento è servito da acquedotto comunale, servizio di nettezza urbana e smaltimento dei liquami. Completa la proprietà un balcone di 3 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento (Zona B/1 del PRG), con notevole densità edilizia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'appartamento sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.000,00
Offerta minima: € 135.750,00
Rilancio minimo: € 9000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Impianto di climatizzazione
• Zona residenziale
• Infissi in alluminio con vetrocamera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
