Immobile in asta di 107 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Roma (RM) – Via delle Ciliegie 104-106 (CAP 00172)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Roma, in Via delle Ciliegie 104-106, all'interno del complesso condominiale 'Residence i Villini', composto da sette villini. La zona è residenziale, ben servita e collegata, offrendo un contesto tranquillo e riservato. La costruzione del complesso è iniziata nel 2012, con diversi titoli abilitativi rilasciati tra il 2012 e il 2016.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie convenzionale complessiva di 107,75 mq per l'abitazione e 57,50 mq per il garage. Si sviluppa su più livelli: il piano terra include ingresso/soggiorno, angolo cottura, bagno e camera; il piano primo è composto da ripostiglio/lavanderia, sala hobby con veranda chiusa e terrazzo. Il piano interrato, originariamente destinato a box auto, è stato trasformato in una zona notte con corridoio di servizio, due camere singole, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo, e un ulteriore bagno. L'unità catastale A/2 ha una consistenza di 4,5 vani e una superficie catastale totale di 96 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è un corpo monofamiliare con accesso tramite cancello pedonale e camminamento che attraversa un'area giardinata esterna pertinenziale. I collegamenti verticali tra i livelli avvengono tramite scala interna. L'immobile include un giardino privato e una rampa di accesso al piano interrato in prossimità dell'accesso carrabile. Il garage, identificato al Catasto Fabbricati al foglio 945, particella 1165, sub 16 (cat. C/6), è accessibile sia dalla scala interna che dalla rampa carrabile condominiale.
Contesto e collegamenti
Il 'Residence i Villini' si trova in una zona residenziale di Roma, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, garantendo all'aggiudicatario la possibilità di disporne pienamente. La richiesta del certificato di agibilità è stata presentata nel 2016 e non è ancora stata rilasciata.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 211.500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino con giardino privato
• Parte di complesso condominiale
• Ampi spazi interni
• Terrazzo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
