Immobile in asta di 111 m² in vendita a Marino
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Marino (RM) – Via Campofattore 52/C
La villa in asta è ubicata a Marino (RM) in via Campofattore n. 52/C, al piano terra. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale con altre ville, beneficiando di un'area comune di manovra/accesso e parcheggio. La zona è caratterizzata da un ambiente tranquillo e prevalentemente residenziale.
Superficie e distribuzione interna
La villa ha una superficie di circa 111 mq ed è composta da un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna utile è di 3,10 ml. Lo stato conservativo dell'immobile è buono, con una corte giardinata ben tenuta e curata.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni non ispezionabili, struttura verticale in muratura e solai in legno. La copertura è a falde con tegole. Le pareti esterne ed interne sono intonacate e verniciate, mentre la pavimentazione interna è in grès. Gli infissi esterni ed interni sono in legno doppio vetro con grate in ferro. L'immobile è dotato di impianti elettrico, idrico e termico presenti e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo. È presente un portico di circa 18 mq, due magazzini e un locale caldaia per complessivi 19 mq. L'area cortilizia esclusiva è di circa 295 mq e include un posto auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Marino, con buona esposizione nord-sud-est. L'area comune a tutti i lotti configura un'area di manovra/accesso alle proprietà e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 146.000,00
Offerta minima: € 109.500,00
Rilancio minimo: € 7300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Ampia area cortilizia
• Esposizione quadrupla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
