Immobile in asta di 112 m² in vendita a Fiumicino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fiumicino (RM) – Via Austis 97 (CAP 00054)
L'immobile in asta è un villino a schiera situato nel Comune di Fiumicino (RM), in località Aranova, Via Austis, 97. Si trova in una zona residenziale semintensiva, a circa 400 metri dai servizi principali. Fa parte di un complesso di villini a schiera in area comune delimitata e recintata, con posti auto non coperti non esclusivi. La costruzione risale al 2003, come da Concessione edilizia n. 38/C/2003.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 112,23 mq. Internamente, il villino si articola su tre livelli. Il piano seminterrato, nello stato di fatto utilizzato come piano terra, comprende un soggiorno con angolo cottura, una camera, un ripostiglio e un bagno. Da questo livello si accede al giardino anteriore. Il piano terra, nello stato di fatto utilizzato come primo piano, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto con accesso al giardino posteriore e un bagno. Dal soggiorno si accede anche a un portico collegato al giardino anteriore. Il piano primo, nello stato di fatto utilizzato come secondo piano, è composto da una camera e un bagno. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con alcune pareti del soggiorno al piano seminterrato che presentano intonaco ammalorato.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle simil cotto, ad eccezione dei bagni. I rivestimenti in cucina e nei bagni sono in piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, dotati di inferriate e avvolgibili (quelli del soggiorno al piano seminterrato necessitano di riparazione o sostituzione). Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le pertinenze includono un giardino anteriore di 25 mq, un portico di 15,65 mq e un giardino posteriore di 41,82 mq, entrambi pavimentati.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un'architettura residenziale e gode di buona appetibilità. L'orientamento dell'immobile è favorevole, con affaccio su due lati che garantisce buona ventilazione e illuminazione naturale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 153.750,00
Rilancio minimo: € 6200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 12/10/2026
Termine presentazione offerte: 09/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Zona residenziale tranquilla
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
