Immobile in asta di 115 m² in vendita a Cave
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Cave (RM) – Via Cesiano 74 (CAP 00033)
L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nel Comune di Cave (RM), in Località Colle Cesiano, Via Cesiano n.74. La proprietà si trova in un contesto rurale, nelle campagne di Cave, offrendo tranquillità e privacy. La zona è classificata come 'E1' agricola dal Piano Regolatore Generale.
Superficie e distribuzione interna
La villetta si estende su una superficie coperta di 115 mq, distribuita su due piani. Al Piano Terra si trovano un soggiorno passante, una cucina a giorno e un bagno, oltre alle scale di collegamento. Il Piano Primo ospita due camere da letto, un ulteriore bagno, un disimpegno e un balcone. L'immobile è attualmente in stato di abbandono e parzialmente vandalizzato, necessitando di interventi di restauro e bonifica.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, realizzata in blocchetti di cemento e tufo, con solai in latero cemento. Gli impianti elettrico, idrico e termico non sono a norma e risultano inattivi da tempo; erano in corso alcuni lavori interni ed esterni prima dell'abbandono. La ringhiera del balcone è assente. L'immobile dispone di un ampio giardino privato di 2454 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in Località Colle Cesiano, una zona caratterizzata da un ambiente agricolo e rurale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione originale risale al 1976. Per informazioni e visite è possibile contattare il personale di PBG S.r.l.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.183,15
Offerta minima: € 75.346,52
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Zona tranquilla e rurale
• Regolare per la legge 47/1985
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
