Immobile in asta di 118 m² in vendita a Anzio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Anzio (RM) – Via due Pini 1
L'immobile in asta è un appartamento indipendente situato ad Anzio (RM), in Via due Pini 1, all'interno del centro residenziale 'El Caracol' in località Sant'Anastasio. Il fabbricato, parte di un villino plurifamiliare, è stato costruito sulla base di una Concessione Edilizia del 1988 e si inserisce in una zona B1-Satura del P.R.G. comunale, che prevede interventi di ristrutturazione o demolizione con ricostruzione.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 118,65 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno/pranzo con angolo cottura (31,40 mq) e un bagno (2,24 mq). Il piano primo è composto da un disimpegno (3,12 mq), un bagno (5,67 mq) e tre camere da letto (8,45 mq, 15,00 mq, 12,14 mq). L'altezza interna è di 2,80 m. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con pavimenti rovinati, tracce di umidità e intonaco distaccato sui balconi.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è completata da un ripostiglio esterno al piano seminterrato (2,19 mq), un portico al piano terra (19,63 mq) e due balconi al piano primo (3,94 mq e 1,28 mq). Dispone inoltre di un giardino privato di 29,74 mq. La struttura portante del fabbricato è in cemento armato intelaiato con solai prefabbricati e tamponature esterne in laterizi forati, con copertura a falde inclinate, il tutto in discreto stato manutentivo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in un ampio centro residenziale, con accesso da Via Due Pini. La strada interna al complesso che conduce all'abitazione è denominata Via del Sole. La zona è ben servita e consente un facile raggiungimento dei servizi essenziali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 109.650,00
Offerta minima: € 65.820,00
Rilancio minimo: € 4390,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Ampia superficie convenzionale
• Giardino privato
• Contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
