Immobile in asta di 118 m² in vendita a Morlupo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Morlupo (RM) – Via Flaminia 4042 (CAP 00068)
L'immobile in asta è situato a Morlupo (RM), in Località Trullo, lungo la via Flaminia al civico 4042 km. 33. Si tratta di un'unità abitativa facente parte di un complesso residenziale organizzato secondo il modello a schiera, insistente su un lotto di area trapezoidale di circa 2.200 mq catastali. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 144 mq, di cui 118 mq escluse le aree scoperte, ed è disposta su tre piani: seminterrato, terra e primo. L'accesso avviene tramite una scala esterna che dalla corte comune immette alla terrazza posta al piano seminterrato. L'abitazione è dotata, sul lato ovest, di terrazze-balconi ai piani terra e primo che si affacciano sulla corte comune, mentre sul lato est presenta un portico e una loggia, anch'essi ai piani terra e primo, che si affacciano su una corte esclusiva pavimentata. L'immobile ha una consistenza catastale di 5,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di una corte esclusiva pavimentata. Le fondazioni e i muri di confine con altre unità immobiliari sono da considerarsi comuni. La proprietà include anche una quota parte delle aree comuni, come l'ingresso dalla via Flaminia che consente l'accesso ai Lotti 1-2-3. Le spese per la manutenzione ordinaria, straordinaria e conservazione delle aree comuni saranno ripartite proporzionalmente al valore delle rispettive unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località ben collegata dalla via Flaminia. Gli assegnatari dei rispettivi lotti hanno la facoltà di modificare i prospetti e le aperture per un miglior godimento delle proprietà esclusive, previo ottenimento delle autorizzazioni previste dalle normative vigenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.600,00
Offerta minima: € 61.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Ampia superficie abitativa
• Disposta su tre piani
• Corte esclusiva
• Terrazze e balconi
• Parte di complesso a schiera
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
