Immobile in asta di 119 m², box auto in vendita a Ardea
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Marina di Ardea (RM) – Via Dora Baltea 69 (CAP 00040)
L'immobile in asta è una porzione di villetta quadrifamiliare situata nel Comune di Marina di Ardea (RM), in Via Dora Baltea n. 69. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale di villette, ideale per chi cerca tranquillità e spazi verdi. La costruzione è stata realizzata tra il 2005 e il 2008, garantendo una struttura relativamente moderna.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale totale di circa 119 mq. L'appartamento si sviluppa su più livelli: il piano seminterrato (S1) è accatastato come cantina con un'altezza di 2.70 metri e una superficie commerciale di 50 mq (37 mq calpestabili). Il piano terra, classificato A7, ha una superficie commerciale di 50 mq (37 mq calpestabili) ed è completato da un portico di 18 mq e un giardino di 65 mq. Al piano primo è presente un ripostiglio di 4 mq. Il garage, di pertinenza, ha una superficie commerciale di 15 mq. L'immobile si trova in buono stato manutentivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in cemento armato con tamponature in forati e copertura a falde. La facciata è rifinita ad intonaco. I serramenti esterni sono nuovi, in vetro camera. L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e impianto elettrico a norma, con installazione di split per la refrigerazione. L'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas. I pavimenti sono in gres porcellanato per tutto l'immobile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Marina di Ardea, caratterizzata principalmente da villette. La località offre un ambiente tranquillo e la vicinanza al mare. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 196.800,00
Offerta minima: € 184.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 7%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 09:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage e cantina
• Giardino privato
• Buono stato manutentivo
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
