Immobile in asta di 11900 m² in vendita a Roma
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Roma (RM) – Via dei Casali di San Sisto 31 e 37 (CAP 00143)
Si propone in asta un vasto complesso immobiliare ad uso industriale, situato a Roma, nella località Acqua Acetosa Ostiense, in Via dei Casali di San Sisto nn. 31 e 37. L'edificio principale è stato realizzato nel 1956, con alcune costruzioni antecedenti al 1967. Il compendio si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da vincoli ambientali e paesaggistici, nonché da specifiche normative del P.R.G. (zona G3).
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie convenzionale complessiva di circa 11.900 mq di terreno pertinenziale e comprende numerose unità immobiliari per una superficie totale di circa 5.200 mq. Le unità includono diversi fabbricati ad uso industriale, magazzini di varie metrature (da 91 a 1.330 mq), uffici (da 51 a 204 mq), negozi (da 52 a 573 mq), un'unità adibita a residenze operai di 112 mq e un appartamento di 133,75 mq. È presente anche un'unità collabente di 16,80 mq. Il complesso è distribuito tra piano terra e primo piano, con ampie corti comuni.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso immobiliare è caratterizzato da una struttura prevalentemente industriale, con diverse destinazioni d'uso che spaziano dal magazzino agli uffici, dai negozi alle residenze. Le unità presentano varie condizioni, con alcune che richiedono interventi. Non sono fornite informazioni dettagliate sugli impianti specifici, ma la natura industriale del compendio suggerisce la presenza di dotazioni adeguate alle attività produttive e commerciali. Le ampie corti comuni offrono spazi esterni significativi per manovra e parcheggio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di Roma, località Acqua Acetosa Ostiense, che pur essendo soggetta a vincoli paesaggistici, gode di una posizione strategica per attività industriali e commerciali. La vicinanza a importanti arterie stradali e la presenza di un ampio terreno pertinenziale lo rendono interessante per diverse tipologie di investimento. Libero per la procedura, il complesso offre un'opportunità per chi cerca spazi ampi e versatili nella capitale.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 799.200,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Varie destinazioni d'uso
• Terreno pertinenziale esteso
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
